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【澳洲3月房价整体上涨0.7%，澳洲悉尼墨尔本微跌】

⑴ 3月份，月房澳大利亚全国住宅价格上涨0.7%，价整中位价达93.31万澳元，体上创历史新高，涨悉但增速较2月的尼墨0.8%有所放缓。

⑵ 珀斯房价大涨2.5%，尔本布里斯班和阿德莱德分别上涨1.8%和1.2%，微跌低库存依然是澳洲价格上涨的主要驱动力。

⑶ 悉尼和墨尔本房价小幅回落，月房墨尔本下降0.2%，价整悉尼下降0.1%，体上主要因拍卖清盘率下降及新挂牌房源增加带来压力。涨悉

⑷ 受澳洲联储2月和3月加息至4.1%及中东冲突影响，尼墨房地产市场短期存在下行风险。尔本